СОГЛАСОВАНИЕ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПО ЭСКИЗУ

ЧТО ТАКОЕ ЭСКИЗ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ

для подготовки эскиза не обязательно уметь рисовать
http://planetamasterov.ru/wp-content/uploads/2022/05/pereplanirovka-po-eskizu-640x426.jpg

На данный момент некоторые виды переустройства помещений можно согласовать по эскизу. Для начала разберемся, что такое эскиз перепланировки.

Чтобы согласовать простейшую перепланировку, достаточно нарисовать от руки или распечатать 2 плана квартиры: до переустройства (он должен соответствовать плану квартиры по данным БТИ) и план квартиры после переустройства — то, что вы либо уже изменили в квартире, либо планируете изменить. Кроме того, должны быть описаны изменения, которые будут внесены.

Так в чем же загвоздка? Почему же так сложно самостоятельно согласовать перепланировку, подав заявку и отправив эскиз онлайн на портале mos.ru? Основная проблема в том, что такой способ согласования позволит внести только минимальные изменения в планировку квартиры.

КАКИЕ ВИДЫ РАБОТ МОЖНО СОГЛАСОВАТЬ ПО ЭСКИЗУ

по эскизу можно согласовать только самые простейшие изменения

МОЖНО СОГЛАСОВАТЬ ПО ЭСКИЗУ

Перенос, демонтаж и установка сантехнических приборов в прежних границах санузла или ванной
Перенос или демонтаж ненесущей перегородки, не ограничивающей помещения кухни, ванной и туалета
Перенос или замена кухонной мойки

НЕЛЬЗЯ СОГЛАСОВАТЬ ПО ЭСКИЗУ

Объединение санузла и ванной: требуется подготовка проекта и гидроизоляция пола
Изменение границ санузла, ванной или кухни: требуется подготовка проекта
Выполнение проема в несущей стене: требуется подготовка проекта и технического заключения от автора дома

ЧТО НУЖНО УЧЕСТЬ ПЕРЕД СОГЛАСОВАНИЕМ ПЕРЕПЛАНИРОВКИ ПО ЭСКИЗУ

перед подачей документов проверьте, что все изменения можно согласовать

Чтобы точно знать исходный план помещения, запросите его в БТИ. Также проверьте, что на плане нет красных линий — информации о выполненной, но не согласованной перепланировке.

Обратите внимание, перепланировка не считается завершенной после получения разрешения на перепланировку. После выполнения всех работ нужно внести изменения в документы БТИ.

Часто документы на согласование перепланировки по эскизу подают уже после выполнения работ. Важно быть уверенным, что эти изменения соответствует всем законодательным нормам. В случае, если выполненная перепланировка не может быть согласована по эскизу, придется оформлять техническое заключение и проект, но уже по факту проведенных работ. Согласование уже выполненной перепланировки сложнее и требует больших ресурсов.

http://planetamasterov.ru/wp-content/uploads/2022/05/pereplanirovka-kvartiry-samostoyatelno-bez-proekta-640x424.jpg